1. Незащищенный и неутепленный цоколь подвержен воздействию влаги. Вода, проникшая в конструкцию, при замерзании вызывает ее разрушение, а так же попадает внутрь здания.
2. Потери тепла через цокольную часть могут составлять от 10 до 30%, что приводит к перерасходу энергии на обогрев помещения. Так же потеря тепла цокольной части здания чревата холодными полами на первом этаже.

Каркаснo-щитовые дома, как правило, имеют наружные стены, выполненные деревянными панелями, такими как ДСП (древесно-стружечная плита), ОСП (ориентированно-стружечная плита) или строительная фанера, и, соответственно, требуют защиты и наружной отделки.

1. Неправильное выполнение узла примыкания системы фасадной теплоизоляции к окну ведет к образованию трещин. Теплозащитные свойства системы ухудшаются вследствие образования мостиков холода.
2. Неправильно установленная теплоизоляция (Т-образные стыки) вызывает образование трещин в штукатурном слое.
3. В углах, не усиленных дополнительно сеткой, появятся трещины.
4. Швы, замазанные клеевым раствором, снижают теплозащитные свойства системы.

Под воздействием погодных условий или усадочных процессов фасад здания может разрушаться. На его поверхности появляются трещины. Здание теряет привлекательность.

1. В незащищенный фасад с трещинами проникает вода, которая разрушает штукатурное покрытие, что ведет и к дальнейшему разрушению всего фасада.
2. Плохая гидроизоляция фундамента с трещинами в покрытие вызывает подсос влаги из почвы, происходит разрушение штукатурки. Отвалившаяся штукатурка открывает доступ влаге к несущим стенам, что снижает долговечность здания.

Дома, построенные из ячеистого бетона, обладают высокими теплозащитными свойствами, но поверхность таких домов нуждается в защите и декоративной штукатурной отделке.

На поверхности фасада здания с течением времени могут образовываться плесень или грибок. Это особенно характерно для зданий, которые расположены рядом с водоемами, окружены лесом, т. е. в зонах с высокой влажностью.

1. С течением времени биоцидные добавки, входящие в состав декоративно-защитных штукатурок, вымываются с их поверхности.
2. Высокая влажность окружающей среды способствует активному образованию плесени на поверхности декоративной фасадной штукатурки.
3. Шероховатая поверхность фасадной декоративной штукатурки способствует удержанию воды на ее поверхности, что также чревато активным ростом плесени.

Здание теряет привлекательность, требует очистки поверхности и дополнительной защиты.